農地転用に関するご相談・ご依頼について

　このたび、富山市内の市街化調整区域に所在する農地について、農地法第５条許可申請に関するご相談を受け、
正式に業務委託契約を締結いたしました。

　富山市で農地を売却したい、または他人に貸して農地以外の用途で使用したいとお考えの方は、農地法第５条許可が必要となる場合があります。

　特に市街化調整区域では、農地法だけでなく都市計画法の制限も受けるため、事前調査を行わずに契約を進めてしまうと、許可が得られないリスクもあります。

　当事務所では、富山市を中心に、市街化調整区域の農地法第５条許可申請に関するご相談を受け、正式に申請業務のご依頼をいただいております。

　農地法第５条許可とは、農地の権利移転（売買・賃貸など）と、農地以外への転用を同時に行う場合に必要となる許可です。

　例えば、農地を第三者に売却して住宅を建てる場合や、事業者に貸して駐車場・資材置場として利用する場合が該当します。

　富山市の市街化調整区域では、原則として開発行為が制限されており、農地法第５条許可についても慎重な審査が行われます。

　転用目的や立地条件によっては、都市計画法上の許可や事前協議が必要となる場合もあります。

　そのため、農地法第５条の申請では、農業委員会だけでなく、関係部署との調整が重要です。

　【申請の流れ】
　　1．初回相談・状況確認
　　2．立地・法令調査（市街化調整区域の確認）
　　3．転用可否の説明
　　4．申請書類作成
　　5．農業委員会・関係機関への提出

　富山市内で農地法第５条許可申請をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。